LTV·DSR 대출한도 계산기
주택가격, 연소득, 기존 대출 상환액을 입력하면 LTV와 DSR 기준 대출 가능액을 계산합니다.
2026-07 기준, 출처: https://clobe.ai/blog/2026-ltv-dti-dsr (2026년 LTV·DSR 정리 참고자료), 금융위원회 가계부채 관리방안 발표 내용 참고. 실제 대출 가능액은 규제지역별 세부 금액 상한, 스트레스 DSR 가산금리, 은행 자체 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다. 본 계산기는 참고용 추정치이며 정확한 한도는 금융회사 상담으로 확인하세요.
자주 묻는 질문
LTV와 DSR 중 뭐가 더 중요한가요?
둘 다 대출한도를 제한하며, 두 기준 중 더 낮은 금액이 실제 대출 가능액이 됩니다. 소득이 낮으면 DSR이, 고가주택일수록 LTV가 한도를 좌우하는 경향이 있습니다.
스트레스 DSR이 뭔가요?
향후 금리 상승 위험을 미리 반영해 실제 금리보다 높은 가산금리를 적용해 상환능력을 계산하는 제도로, 그만큼 대출 한도가 줄어듭니다.
생애최초 구입자는 무조건 우대받나요?
일정 소득·주택가격 요건을 충족해야 하며, 상품(디딤돌대출 등)에 따라 우대 조건이 다를 수 있습니다.